{"id":32919,"date":"2020-09-10T11:56:39","date_gmt":"2020-09-10T14:56:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.crea-pr.org.br\/ws\/?p=32919"},"modified":"2020-09-10T11:57:24","modified_gmt":"2020-09-10T14:57:24","slug":"lei-de-zoneamento-de-curitiba-completa-um-mes-em-setembro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.crea-pr.org.br\/ws\/2020\/09\/lei-de-zoneamento-de-curitiba-completa-um-mes-em-setembro\/","title":{"rendered":"Lei de zoneamento de Curitiba completa um m\u00eas em setembro"},"content":{"rendered":"<p>Entrou em vigor on \u00faltimo m\u00eas de agosto, em Curitiba, a nova lei de zoneamento, uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo da cidade. Promulgada em outubro de 2019, <a href=\"https:\/\/leismunicipais.com.br\/a\/pr\/c\/curitiba\/lei-ordinaria\/2019\/1552\/15511\/lei-ordinaria-n-15511-2019-dispoe-sobre-o-zoneamento-uso-e-ocupacao-do-solo-no-municipio-de-curitiba-e-da-outras-providencias\">a lei 15.511\/2019<\/a> tem como principais mudan\u00e7as quest\u00f5es relacionadas ao coeficiente de aproveitamento, o fortalecimento de moradias na \u00e1rea central e o incentivo a com\u00e9rcio e servi\u00e7os nas pontas dos setores estruturais.<\/p>\n<p>As reuni\u00f5es t\u00e9cnicas promovidas durante a elabora\u00e7\u00e3o do projeto tiveram o acompanhamento da conselheira do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Paran\u00e1 (Crea-PR), Maria Cristina Graf. Foram dois anos de discuss\u00e3o na C\u00e2mara Municipal de Curitiba \u2013 com consulta e audi\u00eancias p\u00fablicas -sobre as melhores solu\u00e7\u00f5es para a promo\u00e7\u00e3o do crescimento ordenado e sustent\u00e1vel da cidade.<\/p>\n<p>\u201cA \u00faltima revis\u00e3o da Lei de Zoneamento de Curitiba foi em 2004. Tivemos bastante trabalho porque havia muito a ser atualizado nas regras de ocupa\u00e7\u00e3o da cidade, que se transformou desde ent\u00e3o. Ainda assim, podemos dizer que o projeto est\u00e1 defasado em 5 anos\u201d, avalia Graf. De acordo com a Engenheira Civil, uma das prioridades com a vig\u00eancia da nova lei \u00e9 tornar o centro mais habit\u00e1vel e melhorar as taxas de habita\u00e7\u00e3o nessa regi\u00e3o, permitindo que terrenos menores tenham mais \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n<p>As regras vigentes at\u00e9 agosto deste ano eram da \u00faltima revis\u00e3o do Plano Diretor de Curitiba, de 2004. Pela legisla\u00e7\u00e3o federal (Estatuto das Cidades \/ Lei 10.257 de 10 de julho de 2001), a revis\u00e3o do Plano Diretor deve ocorrer a cada 10 anos. \u201cTodo mundo que tem terreno, im\u00f3vel, que pretende reformar, ampliar, ou construir, precisa saber quais s\u00e3os par\u00e2metros b\u00e1sicos permitidos. Quanto pode subir em altura, quanto pode ter de \u00e1rea constru\u00edda em um terreno, por isso \u00e9 importante conhecer a nova lei\u201d, explica a conselheira do Crea-PR, destacando que a lei foi aprovada com 15 emendas.<\/p>\n<p>A nova lei de zoneamento tamb\u00e9m estimula o desenvolvimento do Vale do Pinh\u00e3o, no Rebou\u00e7as, e a ocupa\u00e7\u00e3o do eixo estrutural norte, que segundo Maria Cristina Graf tem terrenos subocupados. \u201cO transporte \u00e9 bem consolidado nesse eixo, o que permite essa ocupa\u00e7\u00e3o maior. E no Vale do Pinh\u00e3o, h\u00e1 um est\u00edmulo para a diversifica\u00e7\u00e3o de uso. H\u00e1 agora boas condi\u00e7\u00f5es para aumentar o adensamento habitacional nessa regi\u00e3o, que \u00e9 vizinha ao Centro da cidade, com a permiss\u00e3o de mais moradores por metro quadrado. Antes eram 80 habita\u00e7\u00f5es por hectare e agora pode haver at\u00e9 200\u201d, exemplifica Graf. Segundo a Engenheira, outro ponto importante \u00e9 que a lei amplia o porte de atividades comerciais de 100m\u00b2 para 200m\u00b2 sem custo nenhum, e de 200m\u00b2 para 400m\u00b2, com aquisi\u00e7\u00e3o de potencial.<\/p>\n<p>O Zoneamento organiza a ocupa\u00e7\u00e3o de um munic\u00edpio ao estabelecer limites para o uso do solo &#8211; o que \u00e9 permitido e o que n\u00e3o \u00e9 em determinada regi\u00e3o &#8211; e para o tamanho, a forma, a altura e o recuo das constru\u00e7\u00f5es. Tem como princ\u00edpio que a ocupa\u00e7\u00e3o e os usos &#8211; industrial, comercial, residencial ou misto &#8211; devem ser induzidos e disciplinados pelo Poder P\u00fablico, para garantir a qualidade e o equil\u00edbrio da ocupa\u00e7\u00e3o urbana e evitar que a cidade cres\u00e7a de forma desorganizada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entrou em vigor on \u00faltimo m\u00eas de agosto, em Curitiba, a nova lei de zoneamento, uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo da cidade. 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