{"id":405,"date":"2011-04-28T18:54:50","date_gmt":"2011-04-28T21:54:50","guid":{"rendered":""},"modified":"2018-09-11T15:59:29","modified_gmt":"2018-09-11T18:59:29","slug":"smu-disponibiliza-ferramenta-digital-para-simular-acrescimo-de-potencial-construtivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.crea-pr.org.br\/ws\/2011\/04\/smu-disponibiliza-ferramenta-digital-para-simular-acrescimo-de-potencial-construtivo\/","title":{"rendered":"SMU disponibiliza ferramenta digital para simular acr\u00e9scimo de potencial construtivo"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; font-family: arial,helvetica,sans-serif;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin-right: 5px; margin-bottom: 5px;\" src=\"images\/stories\/simulador.jpg\" width=\"395\" height=\"214\" \/>A Secretaria Municipal do Urbanismo-SMU disponibilizou no Portal da Prefeitura Municipal de Curitiba o \u201cSimulador de Acr\u00e9scimo de Potenciais Construtivos\u201d, planilha eletr\u00f4nica que permite aos empres\u00e1rios e profissionais do setor da constru\u00e7\u00e3o civil a realiza\u00e7\u00e3o de consulta e an\u00e1lise sobre o procedimento. <\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; font-family: arial,helvetica,sans-serif;\">O Estatuto das Cidades, Lei Federal promulgada em 2001 com a finalidade de estabelecer diretrizes gerais para a pol\u00edtica urbana, instituiu no pa\u00eds a outorga onerosa do direito de construir, como uma moderna ferramenta de gest\u00e3o das cidades. Este procedimento j\u00e1 \u00e9 utilizado em Curitiba desde o in\u00edcio da d\u00e9cada de 80 e atualmente corresponde a uma poderosa ferramenta de indu\u00e7\u00e3o do crescimento e desenvolvimento de determinadas regi\u00f5es da cidade. <\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; font-family: arial,helvetica,sans-serif;\">Uma pesquisa realizada pela Secretaria Municipal do Urbanismo \u2013 SMU indica que aproximadamente 95% das edifica\u00e7\u00f5es relativas a edif\u00edcios residenciais, licenciadas no munic\u00edpio, incorporam acr\u00e9scimo de potencial construtivo. Isto comprova a sua total aceita\u00e7\u00e3o e aplicabilidade, sendo naturalmente absorvido nos estudos de viabilidade econ\u00f4mica de empreendimentos, desenvolvidos pelas construtoras. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; font-family: arial,helvetica,sans-serif;\">A aquisi\u00e7\u00e3o de acr\u00e9scimo de potencial construtivo \u2013 definido pelo munic\u00edpio atrav\u00e9s de legisla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica, com base em criterioso estudo realizado pelo Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba \u2013 IPPUC \u2013 permite ao empreendedor ampliar a \u00e1rea constru\u00edda de uma edifica\u00e7\u00e3o ou sua altura em n\u00famero de pavimentos, al\u00e9m dos par\u00e2metros b\u00e1sicos previstos na Lei de Zoneamento e Uso do Solo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; font-family: arial,helvetica,sans-serif;\">Esta ferramenta \u00e9 um importante instrumento para desenvolvimento de estudo de viabilidade econ\u00f4mica de um empreendimento, pois concede grande agilidade na obten\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es, al\u00e9m de total seguran\u00e7a e confiabilidade. O simulador de pode ser acessado no site www.curitiba.pr.gov.br, atrav\u00e9s do quadro de pesquisa existente na p\u00e1gina inicial, usando a palavra chave \u201csimulador\u201d. \u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; font-family: arial,helvetica,sans-serif;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin-right: 5px; margin-bottom: 5px;\" src=\"images\/stories\/simulador.jpg\" width=\"395\" height=\"214\" \/>A Secretaria Municipal do Urbanismo-SMU disponibilizou no Portal da Prefeitura Municipal de Curitiba o \u201cSimulador de Acr\u00e9scimo de Potenciais Construtivos\u201d, planilha eletr\u00f4nica que permite aos empres\u00e1rios e profissionais do setor da constru\u00e7\u00e3o civil a realiza\u00e7\u00e3o de consulta e an\u00e1lise sobre o procedimento. <\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; font-family: arial,helvetica,sans-serif;\">O Estatuto das Cidades, Lei Federal promulgada em 2001 com a finalidade de estabelecer diretrizes gerais para a pol\u00edtica urbana, instituiu no pa\u00eds a outorga onerosa do direito de construir, como uma moderna ferramenta de gest\u00e3o das cidades. Este procedimento j\u00e1 \u00e9 utilizado em Curitiba desde o in\u00edcio da d\u00e9cada de 80 e atualmente corresponde a uma poderosa ferramenta de indu\u00e7\u00e3o do crescimento e desenvolvimento de determinadas regi\u00f5es da cidade. <\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; font-family: arial,helvetica,sans-serif;\">Uma pesquisa realizada pela Secretaria Municipal do Urbanismo \u2013 SMU indica que aproximadamente 95% das edifica\u00e7\u00f5es relativas a edif\u00edcios residenciais, licenciadas no munic\u00edpio, incorporam acr\u00e9scimo de potencial construtivo. Isto comprova a sua total aceita\u00e7\u00e3o e aplicabilidade, sendo naturalmente absorvido nos estudos de viabilidade econ\u00f4mica de empreendimentos, desenvolvidos pelas construtoras. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; font-family: arial,helvetica,sans-serif;\">A aquisi\u00e7\u00e3o de acr\u00e9scimo de potencial construtivo \u2013 definido pelo munic\u00edpio atrav\u00e9s de legisla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica, com base em criterioso estudo realizado pelo Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba \u2013 IPPUC \u2013 permite ao empreendedor ampliar a \u00e1rea constru\u00edda de uma edifica\u00e7\u00e3o ou sua altura em n\u00famero de pavimentos, al\u00e9m dos par\u00e2metros b\u00e1sicos previstos na Lei de Zoneamento e Uso do Solo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; font-family: arial,helvetica,sans-serif;\">Esta ferramenta \u00e9 um importante instrumento para desenvolvimento de estudo de viabilidade econ\u00f4mica de um empreendimento, pois concede grande agilidade na obten\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es, al\u00e9m de total seguran\u00e7a e confiabilidade. 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